中國(guó)建設(shè)報(bào)據(jù)公開(kāi)報(bào)道資料不完全統(tǒng)計(jì)，截至9月中旬，被公開(kāi)報(bào)道的房企離職高管人數(shù)超過(guò)50人，其中不乏涉及大悅城地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、榮盛發(fā)展、陽(yáng)光100、華僑城、復(fù)星集團(tuán)、中交地產(chǎn)、奧園地產(chǎn)、北辰實(shí)業(yè)、格力地產(chǎn)、五礦地產(chǎn)等數(shù)十家有一定品牌知名度的企業(yè)。

今年以來(lái)大部分房企高管的離職，都是自己提出辭呈，而公司公布的理由也是各有各的說(shuō)法，曾一度引發(fā)外界各種猜測(cè)。在各種離職原因中，出現(xiàn)頻率最高的是“個(gè)人原因”以及“工作變動(dòng)（或調(diào)動(dòng)）”。

海灣君：行業(yè)轉(zhuǎn)型，隊(duì)伍不好帶了啊！

9月18日，蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，江蘇蘇南萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司、深圳華大基因科技創(chuàng)新中心有限公司等四方將設(shè)立平臺(tái)公司作為區(qū)域開(kāi)發(fā)主體，結(jié)合蘇州新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造涵蓋健康科技、健康服務(wù)和精準(zhǔn)醫(yī)療等的“華大生命健康小鎮(zhèn)”（暫定名）。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)將覆蓋總部辦公、研發(fā)中心、生命科學(xué)公共服務(wù)平臺(tái)、體驗(yàn)式商業(yè)、學(xué)校、養(yǎng)老醫(yī)療、文創(chuàng)、高端住宅等業(yè)態(tài)。

海灣君：特色小鎮(zhèn)關(guān)鍵在培育特色產(chǎn)業(yè)，這就需要企業(yè)能充分整合相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源，類似萬(wàn)科這樣，設(shè)立平臺(tái)公司跟合作伙伴一起打造特色小鎮(zhèn)，不失為一種嘗試。

9月18日，嘉年華國(guó)際控股有限公司發(fā)布公告稱，該集團(tuán)與福建省羅源縣人民政府及中新房華夏福建實(shí)業(yè)有限公司訂立框架意向書(shū)。據(jù)此，各方計(jì)劃投資人民幣104億元，在福建羅源縣共同投資或建設(shè)羅源灣藍(lán)色港灣項(xiàng)目及其相關(guān)項(xiàng)目，包括多功能旅游商業(yè)綜合體、海上嘉年華綜合項(xiàng)目、港口碼頭、養(yǎng)生養(yǎng)老基地、影視基地、教育科普基地及醫(yī)療中心等。

海灣君：度假養(yǎng)老綜合體項(xiàng)目涉及內(nèi)容多且復(fù)雜，投資額度也較大，嘉年華國(guó)際與其他企業(yè)合作共建有助于平攤風(fēng)險(xiǎn)。

9月18日，雅居樂(lè)集團(tuán)與黃埔區(qū)政府、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及城市更新合作框架協(xié)議。雅居樂(lè)集團(tuán)將旗下的生活服務(wù)、環(huán)保、教育、建設(shè)、地產(chǎn)等板塊核心業(yè)務(wù)導(dǎo)入黃埔區(qū)，打造總部項(xiàng)目。同時(shí)，黃埔區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)將與雅居樂(lè)集團(tuán)合作，推進(jìn)多個(gè)城市更新、片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

海灣君：盡管運(yùn)營(yíng)難度較大，但整體來(lái)看，城市更新依舊很有市場(chǎng)前景，雅居樂(lè)集團(tuán)進(jìn)軍城市更新領(lǐng)域進(jìn)一步深化了多元化戰(zhàn)略，相關(guān)運(yùn)營(yíng)模式有待觀察

9月19日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，間接全資附屬公司河南中原建業(yè)城市發(fā)展有限公司已分別與商丘合盛置業(yè)有限公司商丘合盛、魯山桂園置業(yè)有限公司訂立房地產(chǎn)項(xiàng)目委托管理合同。中原建業(yè)受商丘合盛委托，開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)及管理商丘紫荊路項(xiàng)目，建筑面積約12.6萬(wàn)平方米，為期48個(gè)月，中原建業(yè)將收取品牌費(fèi)及績(jī)效提成作為回報(bào)。

海灣君：利用品牌和資金優(yōu)勢(shì)參與代建項(xiàng)目，建業(yè)地產(chǎn)既可以拓寬業(yè)務(wù)范圍，又能節(jié)約拿地成本。

9月20日，上海國(guó)際郵輪港臨江商業(yè)商務(wù)中心舉行奠基儀式。資料顯示，該商務(wù)中心總建面24.3萬(wàn)平方米，由招商、綠地、郵輪港公司三家企業(yè)攜手共同打造，未來(lái)將建成郵輪產(chǎn)業(yè)聚集的5A甲級(jí)景觀辦公、?？仗剿髦黝}購(gòu)物中心、五星級(jí)商務(wù)休閑酒店于一體的城市綜合體。據(jù)悉，項(xiàng)目以船、港、城為主題，整合濱江岸線資源、吳淞口炮臺(tái)公園、臨江公園、818地塊等項(xiàng)目，形成“水世界、新探索、藝術(shù)場(chǎng)、享生活”四大主題

海灣君：在此項(xiàng)大型商業(yè)綜合項(xiàng)目的建設(shè)上，招商蛇口與綠地兩家大企業(yè)合作，既可以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，又能夠減少成本，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

9月19日，華潤(rùn)置地與力合科創(chuàng)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將構(gòu)建產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，并推進(jìn)雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)及資本聯(lián)動(dòng)等領(lǐng)域的深入合作。據(jù)協(xié)議，力合科創(chuàng)和華潤(rùn)置地將立足科技創(chuàng)新及孵化，搭建產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，對(duì)接科技創(chuàng)新項(xiàng)目、企業(yè)和資本；同時(shí)，華潤(rùn)置地與力合科創(chuàng)將以深圳及周邊核心城市為重點(diǎn)合作推進(jìn)區(qū)域，實(shí)施產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)建設(shè)及園區(qū)運(yùn)營(yíng)。

海灣君：做科技創(chuàng)新領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，華潤(rùn)與相關(guān)科創(chuàng)類企業(yè)合作可以獲得更多的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也有望實(shí)現(xiàn)“雙贏”。

9月22日，中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司公告宣布，該公司股票于當(dāng)日申請(qǐng)繼續(xù)停牌，自2017年9月25日開(kāi)市起繼續(xù)停牌不超過(guò)1個(gè)月。公告顯示，由于重大資產(chǎn)重組涉及的工作量較大，重組方案尚需進(jìn)一步協(xié)商、確定和完善，該公司預(yù)計(jì)無(wú)法在上述期限內(nèi)披露本次重組預(yù)案。

海灣君：中糧地產(chǎn)自7月24日開(kāi)市起停牌，此次繼續(xù)申請(qǐng)停牌，是為正在進(jìn)行的重組爭(zhēng)取更多時(shí)間。

9月22日，佳兆業(yè)集團(tuán)發(fā)布公告，根據(jù)該公司于2009年12月22日采納的購(gòu)股權(quán)計(jì)劃，向公司執(zhí)行董事鄭毅授予2000萬(wàn)份購(gòu)股權(quán)，以認(rèn)購(gòu)佳兆業(yè)股本中每股面值0.10港元的普通股。據(jù)9月19日?qǐng)?bào)道，佳兆業(yè)集團(tuán)宣布麥帆接替鄭毅獲任行政總裁，鄭毅則繼續(xù)擔(dān)任佳兆業(yè)執(zhí)行董事。

海灣君：公司的發(fā)展是每一個(gè)人共同努力的成果，佳兆業(yè)集團(tuán)的措施有利于讓高管更有認(rèn)同感，也有利于留住人才。

9月25日，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于營(yíng)造企業(yè)家健康成長(zhǎng)環(huán)境弘揚(yáng)優(yōu)秀企業(yè)家精神更好發(fā)揮企業(yè)家作用的意見(jiàn)》正式公布。這是中央首次以專門(mén)文件明確企業(yè)家精神的地位和價(jià)值。

海灣君：可以說(shuō)是中國(guó)有史以來(lái)規(guī)格最高、最為正面表達(dá)“重商”的官方文件。

9月22日，海南省委七屆二次全會(huì)審議并通過(guò)了《中共海南省委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)譜寫(xiě)美麗中國(guó)海南篇章的決定》(以下簡(jiǎn)稱《決定》)，系統(tǒng)部署了下一階段海南生態(tài)文明建設(shè)工作。

《決定》被部分媒體稱為“海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)以來(lái)最嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度規(guī)定”，其中，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的內(nèi)容有：

“科學(xué)調(diào)控房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)布局、規(guī)模、結(jié)構(gòu)和總量，穩(wěn)妥發(fā)展分時(shí)度假、共享型住房產(chǎn)品，全面實(shí)施商品住宅全裝修，發(fā)展裝配式建筑，永久停止中部生態(tài)核心區(qū)開(kāi)發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項(xiàng)目。”

會(huì)上，海南省委書(shū)記劉賜貴在《關(guān)于〈決定〉的說(shuō)明》中表示：“要切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，強(qiáng)化土地管控，堅(jiān)決不允許以項(xiàng)目帶房地產(chǎn)，堅(jiān)決不允許隨意改變土地用途和性質(zhì)，堅(jiān)決不允許炒賣(mài)土地。”

此外，在用海管理和海岸帶保護(hù)上，《決定》要求：

“堅(jiān)持依法用海、規(guī)劃用海、集約用海、生態(tài)用海、科技用海，實(shí)施嚴(yán)格的圍填?？偭靠刂浦贫群鸵?guī)范審批程序，除國(guó)家和省重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、重大民生項(xiàng)目和重點(diǎn)海域生態(tài)修復(fù)治理項(xiàng)目外，嚴(yán)禁圍填海。”

海灣君：經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不應(yīng)以自然環(huán)境的破壞為代價(jià)！

9月22日晚間起到9月23日下午，中國(guó)建設(shè)報(bào)觀察注意到，短短兩天時(shí)間，重慶、南昌、西安、南寧、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)、石家莊7個(gè)城市接連發(fā)布樓市調(diào)控新政，密集圍堵“炒房”！限售、限購(gòu)等措施再次被多個(gè)城市使用。

政策重點(diǎn)：

1、石家莊調(diào)控升級(jí)：?jiǎn)?dòng)限售，部分房屋8年內(nèi)不得上市交易；

2、重慶限售：23日起，新房二手住房?jī)赡陜?nèi)不得上市交易；

3、南昌：新交易住宅取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證兩年后才可轉(zhuǎn)讓；

4、南寧樓市限售政策升級(jí)：法人單位購(gòu)二套及以上住房滿兩年方可轉(zhuǎn)讓；

5、長(zhǎng)沙調(diào)控升級(jí)！住宅取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿三年才可上市交易；

6、西安樓市新政：商品住房調(diào)價(jià)前需向物價(jià)部門(mén)申報(bào)。

海灣君：一方面控制通過(guò)房產(chǎn)進(jìn)行投資，一方面鼓勵(lì)企業(yè)家精神，國(guó)家在很明確的引導(dǎo)資本朝著健康的方向發(fā)展。

微信啟動(dòng)頁(yè)六年來(lái)將首次更換，更換時(shí)間為25日下午5點(diǎn)到28日下午5點(diǎn)。原有照片素材是NASA拍攝的，展現(xiàn)的是非洲大陸；而在風(fēng)云四號(hào)正式交付使用后，新的背景圖將換成風(fēng)云四號(hào)拍攝的中國(guó)上空。

此次背景圖的改變，也是寓意從“人類起源”到“華夏文明”的歷史發(fā)展，旨在向億萬(wàn)微信用戶展示華夏大地的河山風(fēng)貌。 #坐等看它變身#

海灣君：就是說(shuō)終于用上咱自己拍的照片了唄